🏃🏋🤴
半岛官网入口网页版下载
半岛官网入口网页版登录
半岛官网入口网页版官网
半岛官网入口网页版官方版
半岛官网入口网页版下载安装
半岛·体育(中国)官方入口
bob半岛·体育
半岛手机综合体育官方下载
app官网登录入口
半岛官网
报道刊发后,西安金地物业8月18日、19日先后向澎湃新闻提供了两份内容不同的回复,第一份回复称因小区无公共垃圾收置点,近1个月将业主地下室车位处作为垃圾暂存处,保洁员看到房屋空置便将空垃圾桶等堆放在别墅一层;第二份回复未提上述缘由及将地下室车位处作为垃圾暂存处等细节,只称保洁业务为外包,该户院子推拉门未关,保洁员私自将闲置垃圾桶临时搁置在该户。两份回复均否认故意侵占业主房屋,第二份回复否认撬锁。
关于事情经过,该情况说明称:“2024年5月9日,XXXX号业主投诉物业服务中心在其空置房屋放置垃圾桶并有保洁人员在房内休息,业主认为物业严重损害其自身利益。经公司了解,九玺项目因无公共垃圾集中收置点,近1个月将业主地下室车位处作为垃圾暂存处,但保洁员工看到房屋为毛坯空置,为方便工作便将空垃圾桶及杂物堆放在业主一层家中,中午午休纳凉。真实情况并不是业主所说故意长期侵占房屋当做垃圾集中处理站。”
8月19日,西安金地物业向澎湃新闻提供了第二份书面回复,题为《关于金地九玺项目情况说明》,该情况说明对事情经过描述称:“2024年5月9日,金地九玺项目XXXX户业主投诉物业服务中心在其空置毛坯房放置闲置垃圾桶并有保洁人员在房内休息,业主认为物业严重损害其自身利益。金地九玺项目保洁业务外包给第三方专业保洁公司。经了解,保洁员发现该户为空置毛坯房且院子推拉门未关闭,保洁人员私自将该区域的闲置垃圾桶临时搁置在该户,中午放置一张废旧纸箱在地面进行休息。就业主所述我公司侵占其空置的房屋,并将该空置房屋当作垃圾房使用、对房屋进行撬锁等毁坏措施,经我公司多方确认,与所述事实不符。”
回复显示,双方最近一次协商是在6月20日半岛官网入口网页版,“物业服务中心、业主、社区民警、物业管理协会、社区工作人员再次对该投诉进行了协商。物业服务中心提出了合理范围内的赔偿方案:(1)给予业主赔偿九玺小区1个月的租金(18000元人民币)以及1个月的物业费(1075元人民币)共计1.91万元人民币;(2)免费修复业主家内门窗以及地板等各项损坏;(3)对业主家进行空气质量检测,以及一年内每月对业主家室内外进行全面消杀。但业主要求除物业答应的赔偿外,需再另外给予精神补偿,包括金地九玺小区10年的物业费约12.9万元人民币,以及业主另居住的金地XX小区5年的物业费约6万元人民币,共18.9万元人民币。两项赔偿合计20.81万元人民币。对于业主提出的精神补偿部分,因超出合理范围我方无法认同。物协、民警、社区工作人员建议业主可法律诉讼途径解决此事。”
西安金地物业在第二份回复中表示,“近期,在物业公司与该业主沟通过程中,业主再次提出物业公司需给予30万元人民币作为补偿,我方仍无法认同该业主超出合理范围的补偿要求。且业主拒绝以诉讼方式解决该矛盾,并在网上平台发布大量不实言论。金地九玺项目经理与小区内多名热心业主沟通此事,其间有热心业主意愿协助项目经理解决此事半岛官网入口网页版,热心业主与项目经理一起私下多轮与该户沟通解决方案半岛官网入口网页版,关于具体补偿一事公司概不知晓。”
赵良善解释,物业负有保障业主房屋及屋内等财产不受损的义务,而且此项义务随着民法典的实施已上升为法定义务,而非仅仅是合同义务。其中《民法典》第942条明确规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序半岛官网入口网页版,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。据此,该法律条文已将物业的合同义务上升为法定义务,物业具有采取合理措施保护业主的人身、财产安全的法定义务。就本事件而言,物业未尽到未保护好业主财产的职责,也难免会让人联想到物业是在“监守自盗”。
🙁(撰稿:路涛璐)数字技术赋予非遗展览全新表达
2024/08/23汤璧莎🐩
他是“两弹一星”元勋,还临危受命挽救了中科院
2024/08/23容颖霞👆
国海证券给予海兴电力买入评级:业务增长稳健,电表出海龙头长期发展可期
2024/08/23穆俊飘➍
这个春天,我们关注什么?
2024/08/23上官之诚✪
以赛强能 北京市住建委举办住建系统第三届塔式起重机司机操作技能竞赛
2024/08/23邢裕仁✿
一个菠萝教会女儿受用一生的东西
2024/08/22武豪英🚘
信贷向头部银行集中!前7月七大行新增信贷占比高达六成 创历史新高
2024/08/22吴家仁📧
《明星编制热搜》思考之后现代性
2024/08/22缪黛伯q
多地农村地区离婚率上升引关注,机构和学者分析原因提出对策
2024/08/21蒋家泽p
黑神话第一个受害者
2024/08/21孔仪蓓➄